Meget pen 3-roms selveierleilighet i sentrum m/garasje
Kverndalsgata 7, 3717 SKIEN
Eierseksjon
Nordic bolig v/ Brage Aasen har gleden av å presentere Kverndalsgata 7! Meget pen selveierleilighet
Kort om boligen:
1977
Eiet tomt. Felles for sameiet.
Eiet
1196.1m²
Seksjonseier kan som hovedregel fritt leie ut sin egen seksjon.
Elektrisk. Det er installert varmepumpe. Og det er varme i gulv.
Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme da dette er en svært enkel form for energimerking.
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Megler har tilskrevet Skien kommune og fått opplyst følgende: Det foreligger ferdigattest vedrørende Kverndalsgata 7 datert 21 05 2014
Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Skien Regnskapskontor AS
Sentralt i Skien / Kverndalen, kort til alle sentrumsfasiliteter. Et sentrumsområde i fin utvikling som stadig blir mer populært. Endeleilighet.
Det følger med parkeringsplass til en bil i garasjekjeller
Leilighet i lavblokk beliggende i 1.etg.
kr 2 300 000,-
kr 2 358 670,-
kr 465 667,- pr. 2020
kr 1 676 402,- pr. 2020
For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette av eier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.
kr 7 210,- pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift.
kr 2 263,- pr. mnd.
Forsikring på bygget samt internett, vaktmestertjeneste og strøm i fellesarealer
kr 2 799,- pr. 2022
Eiendomsskatten betales via de kommunale avgiftene. Totalt er kommunale avgifter og eiendomsskatt på 7 210,- pr år.
Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.
Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.
Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.buysure.no for ytterlig informasjon.
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.
09002222
