Kringsjåveien 73

Nydelig 3-roms med balkong | Totalrenovert av fagfolk i 2022 | Smarthusløsning med app-styring | Mulighet for parkering

Prisantydning

kr 3 200 000,-

Totalpris

kr 3 274 621,-

P-rom

BRA

Tomtareal

1119

SOVEROM

BOLIGtype

Andelsleilighet

eiertype

Andel

etasje

felleskostnader

kr 3 780,- pr. mnd.

fellesgjeld

kr 156 811,-

Byggeår

1953

Stian Bruaas

Partner | Eiendomsmegler MNEF

98151190 stian@nordicbolig.no

Lisa Blankenburgh Nilsen

Eiendomsmeglerfullmektig

94853370 lisa@nordicbolig.no

Visning(er)

Book privatvisning via kontaktskjemaet under.

Meld meg på visning

Takk for din påmelding. Velkommen på visning.

Oops! Something went wrong while submitting the form.

Objektbeskrivelse

Om eiendommen

Adresse

Kringsjåveien 73, 5163 LAKSEVÅG

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen

Gnr. 151

Bnr. 112

Snr. 0

Knr. 4601

Eierform

Andel

Kort om eiendommen

Leiligheten

Totalrenovert høsten 2022 av fagfolk

Nytt elektrisk anlegg og røropplegg (rør-i-rør)

Nytt kjøkken med integrerte hvitevarer

Nytt helfliset bad med varmekabler

Nye gulv, vegger og himlinger

Yttervegger og vegg mot nabo er etterisolert med 50 mm og 75 mm Rockwool

Smarthusløsning, Control 4, med app-styring av varme, belysning, innfelte høyttalere i tak og varmtvannsberederen (se nærmere info i salgsoppgaven)

Skjult teknisk anlegg til TV/mediesenter

Ny rentbrennende peis

Mulighet for parkering

Balkong med sjøutsikt Område

Gangavstand til Laksevåg senter, dagligvare, kollektivtransport, skoler og barnehager

Flere treningsfasiliteter i natur og på senter

Sentralt med kort vei inn til Bergen sentrum

Innhold

Areal og fordeling pr etasje 2.etg: 55 kvm BRA / 55 kvm P-rom U.etg: 4 kvm BRA / 4 kvm S-rom Leiligheten går over 2 plan og følgende rom er inkludert i P-rom: 2.etg: Entré/gang, stue, kjøkken, 2 soverom, bad/vaskerom. I tillegg medfølger 1 stk. ekstern bod på ca. 4 kvm i kjeller, samt 1 stk ekstern bod på loft.

Byggeår

1953

Modernisering og påkostninger

Hele leiligheten er pusset opp innvendig høsten 2022 med følgende arbeider utført: - Revet ned alt av innvendige vegger inn til betongen og bygget opp igjen med en vesentlig bedre planløsning. Badet er utvidet og er ca. dobbelt så stort som bad i øvrige leiligheter. Endret plassering av soverom og stue slik at en har fått åpen stue- og kjøkkenløsning. - Elektrisk: Komplett nytt elektrisk anlegg. Foreligger samsvarserklæring/dokumentasjon. - Røropplegg: Nytt (2019 og 2022) rør-i-rør opplegg med vannfordelingsskap på badet. - Belysning: Spotter og taklamper med smarthusstyring. - Kjøkken: Nytt og ubrukt kjøkken med nye integrerte hvitevarer. - Bad/vaskerom: Nytt bad med varmekabler og ny innredning. Innfelte høyttalere i himling. - Ildsted: Rentbrennende ildsted i stue. - Overflater: Nye overflater på gulv, vegger og himlinger. Alt er nymalt av fagfolk. - Etterisolering: Etterisolert yttervegger og vegg mot nabo med 50mm og 75mm Rockwool/mineralull. - Vinduer: Nyere vinduer og terrassedør byttet i regi av borettslaget. Det er vedtatt at også inngangsdører til leiligheter i borettslaget skal byttes. - Smarthusløsning med app-styring; Intelli-bo Control 4. Med app på telefon/nettbrett kan man styre oppvarming, belysning, innfelte høyttalere på bad (radio, Spotify, vekkerklokke etc) og samt styring av varmtvannsbereder. Info fra leverandør om smarthusløsningen: "Med teknologi fra Intellibo i boligen øker du boligens intelligens og tekniske verdi samtidig som du bor trygt, komfortabelt og smart. Alt-i-1 App: En smartere belysning: Et lysstyringssystem tilpasses deg og gir en følelse av at boligen lever i seg selv. - La boligen vekke deg om morgenen med en myk og dempet lysscene. - Sett boligen i Borte-modus når du går og med 1.tastetrykk slår du av alt lys. - Sett automatisk Hjemme-modus med en behagelig og avslappende lysscene når du kommer inn døren og slår på lyset. - Med et enkelt tastetrykk forvandler du boligens uttrykk og tilpasser lyset til selskap, renhold, fest eller arbeid. - Trykk på Natt-knappen når du legger deg og slå av alt lys med et tastetrykk. - Integrert App-styring (iOS og Android) En smartere oppvarming: Et varmestyringssystem gir deg energiriktig oppvarming, holder temperaturen stabil og tilpasset det enkelte roms behov. - Boligens oppvarming og komforttemperatur tilpasses ditt liv og går i sparemodus når du ikke har et varmebehov. - Sett egne temperaturer for komfort, sparing eller frostsikring. - Sov godt med vel viten om at du sparer strøm på natt eller når du er på ferie. - Integrert App-styring (iOS og Android) Smartere underholdning: Med et integrert musikksystem i boligen er underholdningen aldri mer enn et tastetrykk unna. - Start dagen med favorittmusikken fra integrerte høyttalere i rommet. - Bruk musikksystemet som vekkerklokke og få den beste starten på dagen. - Få enkel og direkte tilgang til alle populære musikktjenester som Spotify, Tidal, Tune-In m.fl. - Utvid musikksystemet til flere rom eller legg til en smart-TV for universal betjening med egen fjernkontroll. - Integrert App-styring (iOS og Android)" Leiligheten er ikke tatt i bruk etter oppgradering og er innflytningsklar!

Beskrivelse av tomt

Tomten er felles for borettslaget.

Tomtetype

Eiet

Tomteareal

1119m²

Byggemåte

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Jarleif Amundsen: Grunn og fundamenter: Grunnmur i betong. Yttervegger: Yttervegger i pusset og malt mur som er innvendig utlektet og platet. Takkonstruksjoner: Valmtak med takpanner. Gulvsystemer: Etasjeskiller av betong. Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer Tilstandsgrad 1: Svake symptomer TIlstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) Følgende har fått tilstandsgrad 2: Ingen forhold har fått tilstandsgrad 2. Følgende har fått tilstandsgrad 3: Ingen forhold har fått tilstandsgrad 3. For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Adgang til utleie

Med godkjennelse fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opptil tre år dersom andelseieren selv, eller personer nevnt i brl § 5-6 første ledd nr. 3, har hatt bosted i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Oppvarming

Vedovn og varmekabler på bad. Det opplyses for ordens skyld at det ikke er varmekilder i alle rom.

Energimerke

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Diverse

Hvitevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene. Faste løpende kostnader: For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, felleskostnader, innboforsikring, brøyting av felles privat vei etc. Det er tillatt med dyrehold ifølge forretningsfører. Dyrehold må søkes om skriftlig til og godkjennes av borettslaget. Søknaden behandles innen én måned fra den mottas av styret. Godkjenning kan ikke nektes uten saklig grunn.

Radonmåling

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Offentlige forhold

Tinglyste heftelser og rettigheter

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

Megler har tilskrevet Bergen kommune og fått opplyst følgende: Det foreligger midlertidig brukstillatelse vedrørende Kringsjåvei 69 datert 27.10.1954. De punkter som undertegnende har å påpeke er følgende: 1. Kjelleren må gjøres ferdig 2. Kaminer i leilighetene må ha omramning, og steinplate foran må anskaffes. Om overnevnte punkter er gjennomført har ikke megler dokumentasjon på.

Regulerings- og arealplaner

Eiendommen er regulert til "Områder for boliger m/ tilhørende anlegg" ifølge Bergen kommune. Reguleringsformål: - Boliger. Dekningsgrad: 99%. Reguleringsplaner på grunnen: PlanID: 40050100. Plannavn: Laksevåg. Gnr 151 Bnr 180 mfl., Kringsjåveien 83, Laksevåg senter og Laksevåg industrihus. Ikrafttrådt: 35.06.2007. Dekningsgrad: 100%. Planendringer relatert/muligens relatert akutell eiendom: Ingen planendringer er markert innenfor - eller i umiddelbar nærhet til den aktuelle eiendommen. Reguleringsplaner under arbeid: PlanID: 70140000. Plannavn: Laksevåg. Gnr 125 Bnr 1 mfl, Laksevågneset. Dekningsgrad: 100%. Visjon: "Levende lokalsamfunn med mangfold og trivsel". Mål: "Utviklingen på Laksevåg skal være bærekraftig, identitetsskapende og gi bedre levekår." "Områdeplanen for Laksevågneset skal være et tydelig og målrettet rammeverk for byutviklingen av Laksevågneset, som sikrer at eksisterende kvaliteter og identitetsmarkører i området bevares og brukes som ressurser, og tilrettelegger for utvikling av en bærekraftig, trivelig, levende og mangfoldig bydel." Hensynssoner Gjennomføringsone i kommuneplanen: PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpGjennomføringSone. Beskrivelse: Omforming Laksevåg. Dekningsgrad: 100%. Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen: PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpStøySone. Beskrivelse: Vei støy - gul sone. Dekningsgrad: 34,9%. Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen: PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpStøySone. Beskrivelse: Vei støy - rød sone. Dekningsgrad: 24,8%. Planer i nærheten av eiendommen: PlanID: 70250000. Plannavn: Laksevåg. Gnr 150 Bnr 6 Mfl., Johan Berentsen Vei. Saksnr: 20220654. "Hovedformålet med planarbeidet er å legge til rette for bolig og næringsformål tilknyttet parkering og uteoppholdsarealer samt offentlig tilgjengelige grøntarealer, tverrforbindelser og sjøfront ihht. Strategisk Planprogram for Laksevåg."

Vei, vann og avløp

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Borettslag

Kringsjåv 69-75 A/l

Om borettslag

Borettslaget består av 32 andelsleiligheter fordelt på adressene Kringsjåveien 69-75. Borettslaget ligger meget sentralt til på Laksevåg med gangavstand til det aller meste. Borettslaget har gjennomgått større oppgraderinger i nyere tid ifølge styreleder. Yttertak, rør (vann- og avløpsrør), fasade og vinduer er oppgradert. Det foreligger ingen planer om ytterligere tiltak som kan medføre økning i felleskostnader/gjeld.

Org.nr.

965396446

Andelsnummer

Forretningsfører

Bob Bbl

Forkjøpsrett

Det praktiseres ikke forkjøpsrett i borettslaget.

Sikringsordning

Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsfond. Et borettslag er organisert som et selskap, dette innebærer at dersom noen av andelseierne ikke betaler sine fellesutgifter må borettslaget selv ta tapet og fordele det på de øvrige andelseieren.

Styregodkjennelse

Ny eier skal godkjennes av styret før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv bærer risikoen for å bli godkjent av styret og at boligen ikke kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger. Godkjenning kan kun nektes på saklig grunnlag.

Vedtekter

- Andelshavere som har elektriske installasjoner i boder må fremlegge godkjenning fra autorisert elektriker til styret. Svikt/kortslutting i elektrisk anlegg i bod som krever reparasjon på borettslagets elektriske anlegg, skjer på andelseiers regning. - Det skal være ro i boligselskapet mellom klokken 22:00-07:00 på virkedager. - Ved innflytting, modernisering eller reparasjoner i boligen som medfører banking, boring, sliping, saging etc., skal naboer varsles, og det tillates i følgende tidsrom: Hverdager klokken 07:00-22:00 Lørdager klokken 10:00-15:00 For mer informasjon vedørende borettslagets vedtekter og husordensregler, se vedlegg til salgsoppgave.

Borettslagets forsikringsselskap

Storebrand Forsikring AS

Polisenummer felles forsikring

339365

Område

Beliggenhet

Velkommen til Kringsjåveien 73. Her bor du meget sentralt i forhold til hverdagslige fasiliteter og servicetilbud samtidig som du slipper å bo i kjernen av støy og bykaos. Her har du gangavstand til alt du trenger innenfor dagligvare, apotek, kollektivtilbud, skoler og barnehage samtidig som du har Laksevåg senter kun 3 minutters gange fra boligen. Leiligheten ligger også i nærhet av skog og mark med flotte turområder, enten du ønsker å bestige fjelltopper som Damsgårdsfjellet og Lyderhorn eller foretrekker å gå rett frem på bakkenivå. Det er ellers gode treningsfasiliteter på Energi Treninssenter og SATS Laksevåg, begge i gangavstand fra leiligheten. Området egner seg godt for familier, etablerere og studenter og oppleves som trygt. Dagligvare i nærheten: - Rema 1000 Laksevåg, 1 min å gå - Kiwi Laksevåg Senter, 3 min å gå - Meny Laksevåg, 3 min å gå Offentlig transport i nærheten: - Laksevåg senter, 3 min å gå - Lyngbø rv. 555 - 23 min å gå Skoler i nærheten: - Holen skole (1-10 kl.), 7 min å gå - Damsgård skole (1-7 kl.), 14 min å gå Barnehager i nærheten: - Kidsa Vågedalen (1-6 år), 2 min å gå - Kirkebukten barnehage (0-6 år), 11 min å gå

Parkering

Borettslaget har 20 parkeringsplasser fordelt på 32 andeler som fordeles etter ansiennitet. Det er for tiden venteliste på parkeringsplassene til borettslaget men det er mulighet for å leie parkeringsplass av Laksevåg Senter. Megler har snakket med senterlederen som opplyser om at pris på leie av parkeringsplass er kr 1 000,-/mnd.

Økonomi

Prisantydning

kr 3 200 000,-

Fellesgjeld

kr 156 811,-

Omkostninger

3 200 000,- (Kjøpesum) 156 811,- (Fellesgjeld) ----------------------------------------------------- Omkostninger: 480,- (Tingl.gebyr pantedokument) 480,- (Tingl.gebyr skjøte) 6 850,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) ----------------------------------------------------- 7 810,- (Omkostninger totalt) ----------------------------------------------------- 3 364 621,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Totalpris inkl omk

kr 3 274 621,-

Formuesverdi primær

kr 624 405,- pr. 2020

Formuesverdi sekundær

kr 2 247 856,- pr. 2020

Info formuesverdi

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette av eier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Andel fellesformue

kr 46 302,-

Felleskostnader

kr 3 780,- pr. mnd.

Felleskostnader inkluderer

Felleskostnader inkluderer kommunale avgifter og eiendomsskatt, driftskostnader, renter og avdrag på lån, avsetning til generelt vedlikehold, kabel-tv/bredbånd (den minste pakken. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Fra 01.01.2023 vil felleskostnadene øke med 4,5%. Dette er grunnet kostnadsøkninger i dagens samfunn og borettslaget gjør dette som et proaktivt tiltak for ytterligere økninger i prisnivået. Det er også normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Lånebetingelser fellesgjeld

Bank: DnB Bank ASA Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 3,54% flytende Andel av saldo: 156 811,11 Innfrielsesdato: 31.12.2040

Info om fellesgjeld

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i fellesgjeld. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i fellesgjeld. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

Regnskap

Regnskapet for 2021 ble oppgjort med et negativt resultat på kr. 2 474 655,-. Borettslaget har per 31.12.2021 disponible midler på kr. 1 476 486,-. Ifølge årsberetningen skyldes det negative resultatet: "Balansen i årsregnskapet viser negativ egenkapital, dvs. at eiendelenes balanseførte verdi er lavere enn verdi av gjelden. På grunn av betydelige merverdier i bygningsmassen anser vi det imidlertid ikke nødvendig å øke fellesgjelden." Kopi av budsjett og siste årsregnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

Øvrige kjøpsforhold

Betalingsvilkår

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtagelse

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning. Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Budgivning

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS. Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud. Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Avhendingsloven

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

Boligselgerforsikring

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Boligkjøperforsikring

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.buysure.no for ytterlig informasjon.

Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

Personopplysningsloven

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

Meglers vederlag

Meglers vederlag er avtalt til: 1,5% av salgssum Markedsføring: kr. 15 900,- Tilrettelegging: kr. 12 900,- Oppgjør: kr. 5 900,- Øvrige kostnader: kr. 19 213,- Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt: Intet salg, ingen regning.