2 stk tomter med landlig beliggenhet på Hordvikneset! Gangavstand til buss, skole og bhg. - Båtfesterett - Sjøutsikt!
Balane, 5108 HORDVIK
Selveier
Nordic bolig v/Steffen Bilsbak har gleden av å presentere 2 stk. tomter med attraktiv beliggenhet i et mindre bebygd område på barnevennlige Hordvik!
Tomt 1 (bnr. 119) er bebygget med en fritidsbolig som er i en slik tilstand at den trenger omfattende restaurering/totalombygging eller rivning, men potensialet er enormt. Tomt 2 (bnr. 138) er en råtomt som ikke er ytterligere opparbeidet. Tomtene selges separat, og prisantydning samt omkostninger gjelder pr. tomt.
Fantastiske turmuligheter med blant annet Tellevikfjellet, Høgstefjellet, Veten eller postveien til Melingen.
Kort kjøretid til dagligvare, ca 10 minutter unna Knarvik senter og 15 minutter til kjøpesentre i Åsane.
-SE VIDEO-
Velkommen til visning!
1956
2 stk tomter i Balane (Horvik) i Åsane: Gnr. 175, bnr. 138 - 635 kvm Gnr. 175, bnr. 139 - 537 kvm Totalt ca. 1 172 kvm Tomtene selges separat og prisantydning samt omkostninger gjelder pr. tomt.
Eiet
635m²
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Eiendommen er ikke tilknyttet vannforsyning. Eiendommen har ikke avløp. Kjøper må selv bære kostnad til å legge private stikkledninger fra tomt og frem til påkoblingspunkt. Videre må kjøpere betale tilkoblingsavgift. Det foreligger skriftlig avtale for felles privat VA-anlegg med vilkår. Vedtekter og avtale er vedlagt digital salgsoppgave.
Ved overdragelse av ubebygde tomter kreves det egenerklæring om konsesjonsfrihet for overdragelsen (grønt skjema). Det er en forutsetning for avtalen at egenerklæringsskjema om konsesjonsfrihet fylles ut av kjøper, og at denne godkjennes av kommunen før overtakelse av eiendommen finner sted. Det vil ikke kunne foretas oppgjør før egenerklæringsskjema foreligger i signert og godkjent stand. Det er kjøper som bærer ansvar og risko for at søknad om egenerklæring blir godkjent av kommunen.
Tomtene ligger perfekt mellom landlig og sentral beliggenhet. Fra eiendommene er det gangavstand til bussholdeplass, barnehage og barneskole. Samtidig har tomtene en tilbaketrukket og usjenert beliggenhet i et av de mindre tettbebygd strøk på attraktive Hordvikneset. Hordvikneset består av personer i alle aldre og livsfaser, men er særlig populære blant familier. Områder som Olderkjerret og Hordvikneset er bestående av nyere bebyggelse som er en del år unna generasjonsutskiftning. Derfor kan en finne mange barnefamilier i området. Hordvikneset har flere tilbud innen aktivitetsanlegg og baner, samt en kort sykketur unna tomtene kan vi også finne det populære badeplassen Hordvikhamnen. For de turglade er det nydelige turmuligheter i fjellet om en foretrekker det fremfor sjøen. Da kan det anbefales turer opp Tellevikfjellet, Høgstefjellet eller Veten. For de som vil ha mindre fjell, mer vei kan en alltids nyte postveien til Melingen. Fra tomtene er det ca 10 minutter til Knarvik senter som dekker de fleste behov i hverdagen, om en ikke finner det en trenger på nærmeste dagligvarebutikk. I motsatt retning finner vi alle kjøpesentre i Åsane ca 15 minutter unna med bil hvor en finner det meste
Ved å trykke på kartet i Finn-annonsen får du enkelt tilgang til en reiserute fra din startdestinasjon til eiendommen.
Nærområdet består i hovedsak av boliger, med noe fritidsbebyggelse.
kr 650 000,-
kr 667 420,-
Formuesverdi er kr 69 419,- pr tomt for inntektsåret 2020. For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette av eier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.
Dersom det vil bli søkt om og gitt dispensasjon/tillatelse fra kommunen til oppføring av bygg vil det tilkomme kommunale avgifter, eiendomsskatt og renovasjonsgebyr. Disse vil variere etter type bygg, størrelse m.m.
Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.
Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning. Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men har utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.
Meglers vederlag er avtalt til: 20 000,- per tomt Markedsføring: 15 900,- Tilrettelegging: 6 450,- per tomt Oppgjør: 5 900,- per tomt Øvrige kostnader: 15 078,- Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt: Intet salg, ingen regning!
04007422
