Stor og innholdsrik enebolig med hele 4 soverom og 3 stuer | Attraktivt nabolag| Supre solforhold | Barnevennlig
Midtunlia 16, 5224 NESTTUN
Selveier
Eiendommen
1981
Eiet
521.5m²
Boligen kan i sin helhet leies ut til boligformål.
Varmepumpe og gulvvarme.
Energimerking er utført av megler og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.
Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.
Megler har tilskrevet Bergen kommune og fått opplyst følgende: Det foreligger ferdigattest vedrørende "Bolighus, Nybygg" datert 25.06.1982.
Eiendommen er tilknyttet privat vei frem til fylkesvei samt offentlig vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.
Velkommen til Midtunlia 16! Eiendommen ligger tilbaketrukket fra hovedveien, men likevel har en alt en trenger i umiddelbar nærhet. Nærmeste dagligvare er Kiwi, men både Rema 1000 og Meny er innen gangavstand. Nærmeste busstopp er ca. 2 min gange fra boligen, med bredt utvalg av kollektivtransport som tar deg til Nesttun, og andre store arbeidsplasser på Sandsli, Haukeland og Sentrum. Det er gangavstand til bybane og Nesttun med servicetilbud som matbutikker, lege, tannlege, fysio, apotek, vinmonopol, bakeri, frisør, klesbutikker m.m. Her har en flere treningssentre som Spenst, Nr1 Fitness og Sats innen gangavstand. Området oppleves som rolig og trygt, og ligger i nærhet til skog og mark. Her har du Myrdalsvannet tur- og friluftsområde med flotte gå-/jogge-rundtur på ca. 3,5 km rundt vannet, samt flere stier og alternativer løyper i terreng og mot Totland og Livarden på grusveier. Det er også unike muligheter for gratis fisking og bading på sommeren, samt gapahuk og grillmuligheter. Videre er det flott scenisk turrute, enten gående eller syklende, langs den gamle museumstoglinjen mellom Midtun (endestasjonen) og Arna stasjon bare 200 m unna, hvor både store og små kan hoppe på damptoget om sommeren! Nabolaget er godt egnet for familier med barn, etablerere og våre firbeinte venner Skoler i nærheten: - Ulsmåg skole (1-7 kl.), 12 min gange - Kringlebotn skole (1-7 kl), 18 min gange - Slåtthaug skole (8-10 kl), 6 min med bil - Slåtthaug VGs, 6 min med bil Barnehager i nærheten: - Midtunheia familiebarnehage, 11 min gange - Midtunhaugen barnehage, 11 min gange Dagligvare i nærheten: - Kiwi Midtun, 5 min gange - Rema 1000 Midtun, 8 min gange - Meny Midtun, 10 min gange Busstopp i nærheten: - Ulsmågveien Nord, 2 min gange
Fast parkeringsplass på realsameiet sin parkeringsplass.
kr 4 600 000,-
kr 4 630 820,-
kr 1 260 000,- pr. 2020
kr 4 200 000,- pr. 2020
For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette av eier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.
kr 15 858,- pr. år
Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.
kr 6 132,- pr. 2022
Eiendomsskatt har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11. Faktureres sammen med de kommunale avgiftene.
Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.
Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning. Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.
Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.
Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.buysure.no for ytterlig informasjon.
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.
I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.
Meglers vederlag er avtalt til: 1,5% av salgssum Markedsføring: kr. 15 900,- Tilrettelegging: kr. 12 900,- Oppgjør: kr. 5 900,- Øvrige kostnader: kr. 9 905,- Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt: Intet salg, ingen regning.
04007122
