04003823
SOLGT
kr 3 000 000,-
6609
m2
48
m2
RÅDAL

Steinsvikvegen 264

Energieffektiv 2-roms fra 2016 med sentral beliggenhet ved Bybanen | Heis | Sørvestvendt balkong og stor takterrasse

Prisantydning
kr 3 000 000,-
Totalpris
kr 3 050 000,-
P-rom
48
m2
BRA
48
m2
Tomtareal
6609
m2
SOVEROM
1
BOLIGtype
Eierseksjon
eiertype
Eierseksjon
etasje
3
felleskostnader
kr 1 642,- pr. mnd.
fellesgjeld
Byggeår
2016
Stian Bruaas
Stian Bruaas
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Visning(er)
Book privatvisning via kontaktskjemaet under.
Meld meg på visning
Takk for din påmelding. Velkommen på visning.
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Objektbeskrivelse

Om eiendommen

Adresse

Steinsvikvegen 264, 5237 RÅDAL

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen
Gnr. 120
Bnr. 491
Snr. 29
Knr. 4601

Eierform

Eierseksjon

Kort om eiendommen

Leiligheten

  • Sørvestvendt overbygget balkong (10 kvm) samt stor, felles takterrasse.
  • Sigdal kjøkken med integrert kjøleskap, stekeovn, platetopp, mikrobølgeovn, ventilator og oppvaskmaskin
  • Helfliset bad med speil skyvedørsgarderobe og opplegg for vaskemaskin/tørketrommel
  • Stor skyvedørsgarderobe i entré
  • Kabel-TV/bredbånd (fiber) er inkl. i husleien
  • Oppvarming via fjernvarme; radiator i stue, vannbåren varme på bad, felles varmtvannsanlegg
  • Balansert ventilasjon med varmegjenvinning, 3-lags vinduer, rør-i-rør, automatsikringer
  • Lavt strømforbruk! 106 kWh/mnd + kr 340/mnd for varmtvann i snitt i 2023
  • Ekstern bod på 6,5 kvm Område
  • Bybanen like utenfor
  • Gangavstand til Lagunen Storsenter
  • Rema 1000, Isushi og Café Venezia like utenfor

    Innhold

    Areal og fordeling pr etasje 3.etg: 48 kvm BRA / 48 kvm P-rom U.etg: 6,5 kvm BRA Følgende rom er inkludert i P-rom: 3.etg: Entré/gang, soverom, bad/vaskerom og stue/kjøkken. I tillegg medfølger 1 stk. ekstern bod på garasjeplan (underetasjen) på ca. 6,5 kvm og tilgang til stor felles takterrasse.

    Byggeår

    2016

    Modernisering og påkostninger

    - Balansert ventilasjon med varmegjenvinning - Felles varmtvannsanlegg oppvarmet via fjernvarme - Vannbåren varme (oppvarmet via fjernvarme) i gulv på bad - Radiator i stue (oppvarmet via fjernvarme) - Sikringsskap med automatsikringer - Felles brannvarslingsanlegg - Sprinkleranlegg - Kabel-TV og bredbånd (fiber) fra Bergen Fiber er inkludert i felleskostnadene - Integrerte hvitevarer på kjøkken som medfølger i handelen: komfyr og platetopp, mikrobølgeovn, kjøleskap, ventilator og oppvaskmaskin. - Skyvedørsgarderobe med speilfronter på bad som skjuler vaskemaskin og tørketrommel - Stor skyvedørsgarderobe i entré med speilfronter - Måltilpasset plisségardiner fra Luxaflex/Bohus på stuevindu samt altandører.

    Beskrivelse av tomt

    Felles eiet tomt. Felles tomt for sameiet opparbeidet med asfaltert vei, belegningsstein, diverse beplantninger, plenareal, støpte veier og trapper.

    Tomtetype

    Eiet

    Tomteareal

    6609.4m²

    Byggemåte

    Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av Anticimex: Boligbygg oppført i 2016. Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn samt krypekjeller under deler av boligen. Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med fasadeplater. Etasjeskillere av betong. Flatt tak (ikke besiktiget). Entrédør med sikkerhetslås. Oppvarming med radiatorer tilkoblet varmesentral kombinert med elektrisk oppvarming. Mekanisk balansert ventilasjon. Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer Tilstandsgrad 1: Svake symptomer TIlstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) Følgende har fått tilstandsgrad 2: - Det registreres stedvise riper i gulvets overflatemateriale. Ingen bygningsdeler har fått tilstandsgrad 3. For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

    Oppvarming

    Oppvarming via fjernvarme; radiator i stue, vannbåren varme på bad (felles varmtvannsanlegg) samt balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

    Energimerke

    Energimerking er utført av Skanska Norge AS i 2016. Avvik kan forekomme.

    Diverse

    Hvitevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene. Faste løpende kostnader: For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kommunale avgifter og eiendomsskatt, felleskostnader, innboforsikring etc. Det er tillatt med dyrehold. Dyrehold må søkes om skriftlig til og godkjennes av sameiet. Godkjenning kan ikke nektes uten saklig grunn. Det har vært snakket om å se på en sammenslåing av de ulike sameiene i Råstølen Park. Det er ingenting som er vedtatt, og om det skulle være aktuelt så ligger det trolig flere år frem i tid. Det har tidligere blitt observert skjeggkre i sameiet og styret har sørget for at det er blitt satt ut feller for å bekjempe dette. Sameiet har en reklamasjon mot utbygger, Skanska, grunnet problemer med lekkasje i garasjeanlegget.

    Radonmåling

    Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

  • Offentlige forhold

    Tinglyste heftelser og rettigheter

    Kommunen har lovbestemt første prioritets pant (legalpant) i eiendommen for eventuelle ubetalte kommunale skatte- og avgiftskrav. De andre seksjonseierne har panterett i seksjonen for krav mot seksjonseieren som følge av sameieforholdet. Pantekravet kan ikke overstige et beløp som for den enkelte bruksenhet overstiger to ganger folketrygdens grunnbeløp på det tidspunkt tvangsdekning besluttes gjennomført, jf. lov om eierseksjoner § 31 første ledd. I vedtektene kan det fastsettes en mer omfattende panterett for krav mot seksjonseierne enn legalpanteretten. Slik beslutning krever at de seksjonseierne det gjelder, har sluttet seg til. Kjøper er gjort kjent med at ingen kan kjøpe eller på annen måte erverve flere enn 2 boligseksjoner i samme eierseksjonssameie, jf. lov om eierseksjoner § 23, første ledd. Eiendommens servitutter følger av dens grunnboksblad. For servitutter eldre enn fradelingsdato og eventuelle arealoverføringer som kan ha betydning for denne matrikkelenhet henvises det til hovedbruket / avgivereiendommen. For festenummer gjelder henvisningen servitutter eldre enn festekontrakten. På eiendommen er det tinglyst følgende servitutter/rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver: 4601/120/491/29: 06.07.2016 - Dokumentnr: 616274 - Bestemmelse om veg Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:120 Bnr:495 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:120 Bnr:496 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:120 Bnr:497 Gjelder denne registerenheten med flere 06.07.2016 - Dokumentnr: 616274 - Bestemmelse om vannledn. Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:120 Bnr:495 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:120 Bnr:496 Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:120 Bnr:497 Rett til tilknytning til vann- og spillvannsledning Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2017 - Dokumentnr: 279794 - Erklæring/avtale Gjensidig rett til bruk av fellesarealer som består av utearealer Gjelder også for fremtidige parseller fra gnr. 1201 bnr. 491, 499, 500 og 501 i Bergen kommune. Bestemmelse om solidarsik ansvar for drift og vedlikehold Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2017 - Dokumentnr: 279794 - Bestemmelse om parkering Gjelder gjesteparkering Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen Gjelder denne registerenheten med flere 30.03.2017 - Dokumentnr: 279794 - Erklæring/avtale Pliktig medlemskap i velforening/huseierforening Gjelder også for fremtidige parseller fra gnr. 1201 bnr. 491, 499, 500 og 501 i Bergen kommune. Gjelder denne registerenheten med flere 08.02.2016 - Dokumentnr: 109367 - Seksjonering Opprettet seksjoner: Snr: 29 Formål: Bolig Tilleggsdel: Bygning Sameiebrøk: 48/5050 25.08.2016 - Dokumentnr: 767214 - Bestemmelse om veg Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:39 Bnr:339 30.03.2017 - Dokumentnr: 280285 - Best. om adkomstrett Rettighet hefter i: Knr:4601 Gnr:120 Bnr:5 Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen

    Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

    Det foreligger en ferdigattest for "Nybygg bolig boligblokk 3 (B)" datert 22.06.2018

    Regulerings- og arealplaner

    Eiendommen er i henhold til kommuneplanens arealdel avsatt til "Byforttetingssone". Reguleringsplaner på grunnen: PlanID: 61010000, Plannavn: Ytrebygda. Gnr 120 Bnr 5 MFL., Fagerheim, barneskole m.m, Ikrafttrådt: 25.09.2013, Dekningsgrad 45,6%. PlanID: 61170000, Plannavn: Ytrebygda. Bybanen Rådal- Flesland, Ikrafttrådt 17.11. 2011, Dekningsgrad 3,8%. Reguleringsformål: Boligbeb. - blokkbebyggelse, Dekningsgrad 77% LNRF - 13,1% Kjøreveg: 8,1% Hensynssoner Faresone i kommuneplanen: Plan ID: 65270000, Hensynssonetype: KpFareSone, Beskrivelse: Faresone ras, Dekningsgrad 4,3%. Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen Plan ID: 65270000, Hensynssonetype: KpStøySone, Beskrivelse: Vei støy- gul sone, Dekningsgrad 96,8%. Plan ID: 65270000, Hensynssonetype: KpStøySone, Beskrivelse: Fana skytterlag- gul sone, Dekningsgrad 2,7%. Hensynssoner Rød støy i kommuneplanen Plan ID: 65270000, Hensynssonetype: KpStøySone, Beskrivelse: Vei støy- rød sone, Dekningsgrad: 0,8%.

    Vei, vann og avløp

    Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

    Sameie

    Sameie

    Råstølen Park Boligsameie 1

    Om sameie

    Sameiet består av eiendommen gnr 120, bnr 491 i Bergen kommune, med påstående bygninger. Sameiet består av 67 boligseksjoner og 1 næringsseksjon, med adresse Steinsvikveien 260, 262 og 264. Næringsseksjonen utgjør garasjeanlegg og eies og driftes av sameiere i garasjesameiet i Råstølen Park Boligsameie 1.

    Org.nr.

    917251266

    Forretningsfører

    OBOS

    Forkjøpsrett

    Det praktiseres ikke forkjøpsrett i sameiet.

    Styregodkjennelse

    Det er ikke krav til styregodkjennelse.

    Vedtekter

    Vedtekter/husordensregler følger vedlagt i salgsoppgaven.

    Borettslagets forsikringsselskap

    IF Skadeforsikring

    Polisenummer felles forsikring

    1182334

    Område

    Beliggenhet

    Råstølen park ligger i et meget attraktivt og sentralt område ved Steinsviken. I umiddelbar nærhet finner man både bybanestopp, busstopp og dagligvare (Rema 1000 i 1.etasje i bygget ved siden av). Videre har man også både Isushi og Cafe Venezia i et av nabobyggene. I området er det flere barnehager og kun få meter unna finner du den nye Zinken Hopp barneskole som ble ferdigstilt i 2018. Et bybanestopp unna ligger Lagunen Storsenter med sine servicetilbud og fasiliteter. Her har man muligheter for kino eller trene på SATS. Servicetilbudene er brede og man finner både restauranter, vinmonopol og apotek. Til de store arbeidsplassene på Sandsli, Kokstad og Flesland finner man innen kort kjøreavstand. Ønsker man å ta turen til sentrum lar dette seg enkelt gjøre gjennom bybane eller en 15 minutters kjøretur. Nærområdet tilbyr en rekke fritidstilbud, man kan for eksempel ta seg en løpetur på grusstiene i Siljustølen like ved golfbanen eller ta turen innom Fana stadion hvor det tilbys ulike friidrettsaktiviteter eller kickboxing for den vågale. Dagligvare i nærheten: - Rema 1000 Råstølen - Bunnpris Steinsviken, PostNord Offentlig transport i nærheten: - Råstølen bybanestopp - Råstølen busstopp - Lagunen terminal

    Parkering

    Det medfølger ikke parkering til leiligheten.

    Økonomi

    Prisantydning

    kr 3 000 000,-

    Omkostninger

    3 000 000,- (Kjøpesum) ------------------------------------------------------ Omkostninger: 585,- (Tingl.gebyr pantedokument) 585,- (Tingl.gebyr skjøte) 75 000,- (Dokumentavgift 2,5% (forutsatt salgssum: 3 000 000,-)) 9 250,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) ------------------------------------------------------ 85 420,- (Omkostninger totalt) ------------------------------------------------------ 3 085 420,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    Totalpris inkl omk

    kr 3 050 000,-

    Formuesverdi primær

    kr 710 660,- pr. 2021

    Formuesverdi sekundær

    kr 2 558 377,- pr. 2021

    Info formuesverdi

    For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette av eier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

    Kommunale avgifter

    kr 5 668,- pr. år

    Info kommunale avgifter

    Det gjøres oppmerksom på at det kan forekomme variasjon som følge av forbruk og eventuelle kommunale endringer av gebyr/avgift. Kommunale avgifter har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11.

    Felleskostnader

    kr 1 642,- pr. mnd.

    Felleskostnader inkluderer

    - Forretningsførsel - Felles bygningsforsikring - Avsetning til generelt vedlikehold - Kabel-tv og bredbånd (fiber) Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av sameiet kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften.

    Regnskap

    Regnskapet for 2022 ble oppgjort med et positivt resultat på kr. 53 499,-. Sameiet har per 31.12.2022 arbeidskapital på kr. 624 171 ,-. Kopi av budsjett og siste årsregnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

    Eiendomsskatt

    kr 3 255,- pr. 2022

    Info eiendomsskatt

    Eiendomsskatt har 4 terminer per år med hovedforfall 20/2, 20/5, 20/8 og 20/11. Faktureres sammen med de kommunale avgiftene.

    Øvrige kjøpsforhold

    Betalingsvilkår

    Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

    Overtagelse

    Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning. Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

    Budgivning

    Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS. Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud. Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

    Avhendingsloven

    Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. I lov om avhending av fast eiendom fremgår at eiendommen skal overdras med de innredninger og gjenstander som etter lov, forskrift eller annet offentlig vedtak skal være der. Varige innretninger og utstyr, som enten er fastmontert eller særskilt tilpasset boligen medfølger. Bestemmelsene kan fravikes ved avtale mellom kjøper og selger. Tilbehørsliste som er utarbeidet av meglerbransjen i felleskap er vedlagt salgsoppgaven og gjelder dersom ikke annet er opplyst eller særskilt avtalt for kjøpet.

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

    Boligkjøperforsikring

    Boligkjøperpakke Når du kjøper ny bolig, er det mye du må tenke på. Sammen med Tryg har vi skreddersydd en boligkjøperpakke slik at du kan være trygg på at du har alle forsikringene du trenger – enten du har kjøpt hus, leilighet eller hytte. Denne gunstige pakken fra Tryg inkluderer også juridisk hjelp hvis du oppdager feil og mangler ved boligen utover det som er opplyst om. Boligkjøperpakken inneholder innboforsikring, dobbel renteforsikring – for situasjoner der kjøper ikke får solgt nåværende bolig – samt en flytteforsikring for alle de tre boligtypene. For hus og hytte omfatter den i tillegg bygningsforsikring hvor kostnader for å reparere eller gjenoppbygge huset ditt er inkludert. Les mer om forsikringen i produktark for Boligkjøperpakke som ligger vedlagt i salgsoppgaven. Boligkjøperpakken må tegnes senest i forbindelse med kontraktsmøte. Kjøper mottar ingen særskilt faktura for Boligkjøperpakken siden kostnaden det første året legges til kjøpesummen for boligen. Nordic Eiendomsmegling AS mottar et honorar for denne formidlingen.

    Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

    I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

    Personopplysningsloven

    I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

    Meglers vederlag

    Meglers vederlag er avtalt til: 54 000 (gitt salg til prisantydning) Markedsføring: 15 900 Tilrettelegging: 12 900 Oppgjør: 5 900 Øvrige kostnader: ca. 20 000 Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt: intet salg, ingen regning.

    Oppdragsnummer

    04003823

    Stian Bruaas
    Partner | Eiendomsmegler MNEF
    Visning(er)
    Book privatvisning via kontaktskjemaet under.
    Meld meg på visning
    No items found.
    Takk for din påmelding. Velkommen på visning.
    Oops! Something went wrong while submitting the form.

    Kart

    Steinsvikvegen 264
    RÅDAL

    Steinsvikvegen 264

    Energieffektiv 2-roms fra 2016 med sentral beliggenhet ved Bybanen | Heis | Sørvestvendt balkong og stor takterrasse

    Link til kart
    60.301702
    5.307518

    Meld interesse

    Takk. Vi kontakter deg så snart vi kan.
    Oops! Something went wrong while submitting the form.
    Stian Bruaas
    Stian Bruaas
    Partner | Eiendomsmegler MNEF