04002023
SOLGT
kr 2 660 000,-
m2
99
m2
NYBORG

Liakroken 22

Stor 4-roms leilighet sentralt i Åsane | Barnevennlig område med gangavstand til det meste |Fast parkering | Elbillader

Prisantydning
kr 2 660 000,-
Totalpris
kr 3 200 574,-
P-rom
95
m2
BRA
99
m2
Tomtareal
m2
SOVEROM
3
BOLIGtype
Andelsleilighet
eiertype
Andel
etasje
3
felleskostnader
kr 6 441,- pr. mnd.
fellesgjeld
kr 467 764,-
Byggeår
1980
Stian Bruaas
Stian Bruaas
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Visning(er)
Book privatvisning via kontaktskjemaet under.
Meld meg på visning
Takk for din påmelding. Velkommen på visning.
Oops! Something went wrong while submitting the form.

Objektbeskrivelse

Om eiendommen

Adresse

Liakroken 22, 5132 NYBORG

Eiendomsbetegnelse

Kommune: Bergen
Gnr. 207
Bnr. 154
Snr. 0
Knr. 4601

Eierform

Andel

Kort om eiendommen

Leiligheten

  • Stor 4-roms leilighet med gjennomgående naturlig lysinnslipp
  • Bad fra 2017
  • Eget vaskerom med praktisk innredning
  • Balkong på hele 11 kvm med ettermiddags-/kveldssol
  • Integrerte hvitevarer på kjøkken
  • Innvendig bod (omkledningsrom/kontor) samt ekstern bod på ca. 4 kvm
  • Fast parkeringsplass med mulighet for elbil-lading Området
  • Attraktivt og barnevennlig område sentralt i Åsane
  • Gangavstand til skoler og barnehager
  • Dagligvare og bussholdeplass like ved leiligheten
  • Kort vei til Åsane senter, Horisont og Gullgruven
  • Flere friluftsmuligheter, herunder turstier og fjellturer Husk visningspåmelding. Velkommen!

    Innhold

    Areal og fordeling pr etasje 3.etg: 99 kvm BRA / 99 kvm P-rom Leiligheten går over 1 plan og følgende rom er inkludert i P-rom: 3.etg: Entré, gang, omkledningsrom, toalettrom, kjøkken, stue, bad, vaskerom og 3 soverom. I tillegg medfølger 1 stk. ekstern bod på ca. 4 kvm.

    Byggeår

    1980

    Modernisering og påkostninger

    Bad ble oppgradert i 2017.

    Beskrivelse av tomt

    Felles tomt for borettslaget opparbeidet med asfaltert vei, asfalt, grus, diverse beplantninger, plenareal, lekeplass, blomsterkasser, biloppstillingsplass og sittegrupper.

    Tomtetype

    Eiet

    Byggemåte

    Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Anticimex. Grunn og fundamenter: Grunnmur og bærende konstruksjoner i hovedsak av betong. Fundamentert på ukjent byggegrunn. Bygget er oppført med støpt gulv mot grunn. Yttervegger: Yttervegger av betong/trekonstruksjoner. Fasaden er kledd med fasadeplater. Takkonstruksjoner: Flatt tak (ikke besiktiget). Gulvsystemer: Etasjeskillere av betong. Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. Tilstandsgrad 0: Ingen symptomer Tilstandsgrad 1: Svake symptomer TIlstandsgrad 2: Middels kraftige symptomer Tilstandsgrad 3: Kraftige symptomer (også sammenbrudd og total funksjonssvikt) Følgende har fått tilstandsgrad 2: Bad: -Vannrør: Se punkt "Vannrør" under avsnitt om tekniske anlegg. -Overflater gulv: Det registreres moderate tegn til bomlyd (tegn til hulrom) under enkelte gulvfliser. Ekakt årsak er ikke kjent. Tiltak vurderes ikke til å være nødvendig, men forholdet bør holdes under oppsikt. -Fallforhold (gulv): Nivåforskjell fra døråpning på topp overflate gulv og til hovedsluk er på tilfeldig sted målt til ca. 15 millimeter, og vurderes som ikke tilstrekkelig med tanke på lekkasjesikkerhet. Vaskerom: -Ventilasjon: Ventilasjonsspalte dør/terskel er ikke etablert. Fører til redusert avtrekkseffekt når døren er lukket. Forholdet kan føre til økt fuktpåkjenning i våtrommet. Tiltak må påregnes. -Vannrør: Se punkt "Vannrør" under avsnitt om tekniske anlegg. -Overflater vegger: Det registreres åpninger rundt vannrør i veggen under utslagsvask. Løsningen er ikke vannsikker mot eventuelle lekkasjer. -Overflater gulv: Gulvbelegg har høy slitasjegrad og er vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetiden er ukjent. -Membran, tettesjikt og overgang til sluk: Det er ikke observert synlige skader, men membran er vurdert til å ha en alder som tilsier at restlevetiden er usikker. Tilstand/tettefunksjon er ukjent. Det er ikke etablert sprutsikring i våtsone rundt utslagsvask. Området er ikke beskyttet mot vannsøl. Tiltak anbefales. -Fallforhold (gulv): Lokalfall i dusjsonen er mindre enn hva som ideelt anbefales. Det ble målt på tilfeldig sted og målingen viste en høydeforskjell på 7 mm. Fallet er mindre enn 1:50 i en avstand på 80 cm. Det er stedvis fall mot døren på gulvflater utenfor dusjsonen. Ved en eventuell lekkasje vil vann kunne renne ut i tilleggende arealer til våtrommet og forårsake fuktskader. Kjøkken: -Vannrør: Se punkt "Vannrør" under avsnitt om tekniske anlegg. -Innredning: Kjøkkeninnredningen bærer preg av alder/slitasje. Toalettrom: -Ventilasjon: Ventilasjonsspalte dør/terskel er ikke etablert. Fører til redusert avtrekkseffekt når døren er lukket. -Vannrør: Se punkt "Vannrør" under tekniske anlegg. -Sanitærutstyr/innredning: Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Vanninstallasjonen er ikke utført slik av eventuelt lekasjevann raskt blir synliggjort. Øvrige rom: -Ventilasjon: Ingen luftspalte over/under enkelte innedører, som fører til redusert ventilasjon når dørene lukkes. -Innedører: Dørbladet på toalettrom kommer i kontakt med karmen, noe som gjør at døren henger når den åpnes og lukkes. Dette gjelder også soverommene med tilkomst fra gang. Tekniske anlegg: -Vannrør: Vannrør av kobber er vurdert til å ha en alder som tilsier at anbefalt brukstid er passert. TG2 er i dette tilfellet hovedsaklig vurdert ut ifra alder. Restlevetiden er usikker. Elektriske anlegg: -Forenklet vurdering av det elektriske anlegget: Det er kun fremlagt samsvarserklæring på deler av utførte arbeider på det elektriske anlegget. Med bakgrunn i TG2 bør det gjennomføres en utvidet el-kontroll av en kvalifisert elektrofaglig person. Balkonger, terrasser, veranda etc.: -Utkragede eller understøttende konstruksjoner: Rekkverket har horisontale åpninger større enn 5 cm. Avvik fra gjeldende forskrift. Følgende har fått tilstandsgrad 3: Ingen forhold har fått tildelt tilstandsgrad 3. For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

    Adgang til utleie

    Med godkjennelse fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opptil tre år dersom andelseieren selv, eller personer nevnt i brl § 5-6 første ledd nr. 3, har hatt bosted i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

    Oppvarming

    Varmekabler i gulv på bad, varmepumpe, elektrisk oppvarming.

    Energimerke

    Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

    Diverse

    Hvitevarer som ikke er integrert, medfølger ikke i handelen. Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler. Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen. Arealopplysninger om P-rom/S-rom/BRA/BTA m.v. er hentet fra vedlagt tilstandsrapport. Det gjøres oppmerksom på at klassifiseringen av arealer er gjort i samsvar med NS3940 med rominndeling fra tilstandsrapport, dagens faktiske bruk av rom er derfor lagt til grunn uavhengig av om bruken er godkjent av bygningsmyndighetene. Faste løpende kostnader: For aktuell bolig vil dette blant annet være strøm etter forbruk, kabel-TV og bredbånd, felleskostnader, innboforsikring, brøyting av felles privat vei etc. Det er tillatt med dyrehold ifølge styreleder/forretningsfører.

    Radonmåling

    Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

  • Offentlige forhold

    Tinglyste heftelser og rettigheter

    På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

    Ferdigattest / Midlertidig brukstillatelse

    Megler har tilskrevet Bergen kommune og fått opplyst følgende: Det foreligger ferdigattest vedrørende "Nybygg, bolig" datert 18.02.1980.

    Regulerings- og arealplaner

    Eiendommen er regulert til "Område for 3-4 etg. blokker" ifølge Bergen kommune. Reguleringsplaner på grunnen: PlanID: 3690000. Plannavn: Åsane. Gnr 207 Bnr 1, 2 Mfl., Flaktveit, LI Felt l. Ikrafttrådt: 29.10.1976. Dekningsgrad: 99,7%. Reguleringsformål: PlanID: 3690302. Reguleringsformål: 2016 - Gangveg-gangareal-gågt. Dekningsgrad: 0,3%. Hensynssoner Gul støy i kommuneplanen: PlanID: 65270000. Hensynssonetype: KpStøySone. Beskrivelse: Vei støy - gul sone. Dekningsgrad: 6,9%. Kommunedelplaner under arbeid: PlanID: 66290000. Plantype: 21. Plannavn: Åsane. Strategisk planprogram for Åsane sentrale deler. Saksnr: 202220546. Dekningsgrad: 100%. Planer i nærheten av eiendommen: PlanID: 62360000. Plannavn: Åsane. Del av Gnr 191, 203 og 207, Nyborg. Saksnr: 202220443. Godkjente tiltak i nærheten av eiendommen: Eiendom: 207/210. Bygningsnr: 300982432. Bygningstype: Garasjeuthus anneks til bolig. Status: Rammetillatelse. Dato: 08.12.2021. Saksnr: 202128638. Eiendom: 207/210. Bygningsnr: 300982483. Bygningstype: Stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etg. Status: Rammetillatelse. Dato: 08.12.2021. Saksnr: 202128638.

    Vei, vann og avløp

    Eiendommen er tilknyttet offentlig vann og avløpsnett via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

    Borettslag

    Borettslag

    Lid Borettslag

    Om borettslag

    Lid Borettslag består av 99 leiligheter fordelt på 4 punkthus med 12 andeler i hver og 1 terrasseblokk med heis, med 51 andeler. Leilighetstyper: 40 stk. 2-roms, 19 stk. 3-roms, 40 stk. 4roms.

    Org.nr.

    953071347

    Andelsnummer

    82

    Forretningsfører

    Bob Bbl

    Forkjøpsrett

    Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten lyses ut i etterkant av budaksept.

    Sikringsordning

    Borettslaget er dekket av Klare Finans AS, www.klarefinans.no. Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtale som sikring er gyldig til den sies opp av en av partene.

    Styregodkjennelse

    Ny eier skal godkjennes av styret før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv bærer risikoen for å bli godkjent av styret og at boligen ikke kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger. Godkjenning kan kun nektes på saklig grunnlag.

    Borettslagets forsikringsselskap

    IF Skadeforsikring NUF

    Polisenummer felles forsikring

    SP746843

    Område

    Beliggenhet

    Liakroken 22 hører til et meget attraktivt borettslag i hjertet av Nyborg, sentralt i Åsane. Fra boligen er det gangavstand til kollektivtilbud, dagligvare og næringsparken ved Industrihuset. Området byr på et godt aktivitetstilbud til de fleste gjennom et aktivt idrettsmiljø og diverse foreninger, samt barnehager og skoledekning lokalt i området. Det er også veldig kort avstand til diverse aktiviteter for barn som Baluba og Trampolinepark. Nabolaget er svært barnevennlig med bilfri vei til både barnehage og barneskole. Nærområdet byr på både stier og gangveier tilbaketrukket fra biler og et stort utvalg av lekeplasser, turmuligheter og andre aktivitetsmuligheter. Turen via Hjortland, opp til Vikinghytten og videre mot Byfjellene er en populær turløype blant turgåere. Ellers er turområdene rundt både Veten/Høgsfjellet og Rollandsfjellet/Storsåta meget attraktivt. For de som foretrekker trimmen innendørs er det et utvalg av treningssentre i området, blant annet Nr1 Fitness eller nye S Camp som begge er innen gangavstand. Fra boligen er det kort kjøretid eller busstur til området rundt kjøpesentrene Gullgruven, Horisont og Åsane Storsenter hvor en stort sett får dekket alle behov enten det er bibliotek, legevakt, apotek, matvarebutikk, shoppingmuligheter, restauranter eller annet. Dersom en har noen særlige ønsker er det en kort kjøretur til Bergen sentrum Nærmeste offentlig transport: -Busstopp Liakroken skole - 3 min gange -Åsane bussterminal - 5 min med bil Næremeste dagligvare; -Kiwi Nyborg - 2 min gange -Bunnpris Ulvedalen (post i butikk, PostNord, søndagsåpent) - 13 min gange Nærmeste skole: -Li skole (1.-7. kl.) - 5 min gange -Flaktveit skole (1.-7. kl.) - 12 min gange -Kyrkjekrinsen skole (1.-10. kl.) - 14 min gange -Breimyra skole (8.-10. kl.) - 21 min gange -Åsane VGs - 6 min med bil -Tertnes VGs - 7 min med bil Nærmeste barnehage: -Liakroken barnehage (1-5 år) - 3 min gange -Flaktveit barnehage (1-5 år) - 10 min gange -Åsane Gårds og Friluftsbhg (1-5 år) - 15 min gange

    Parkering

    Det medfølger leiligheten en fast parkeringsplass. Her er det også mulighet for lading av elbil ved å koble seg på borettslagets avtale med leverandør via abonnement.

    Økonomi

    Prisantydning

    kr 2 660 000,-

    Fellesgjeld

    kr 467 764,-

    Omkostninger

    2 800 000,- (Kjøpesum) 467 764,- (Fellesgjeld) ----------------------------------------------------- Omkostninger: 480,- (Tingl.gebyr pantedokument) 480,- (Tingl.gebyr skjøte) 6 850,- (Boligkjøperforsikring (valgfritt)) ----------------------------------------------------- 7 810,- (Omkostninger totalt) ----------------------------------------------------- 3 275 574,- (Totalpris inkl. omkostninger)

    Totalpris inkl omk

    kr 3 200 574,-

    Formuesverdi primær

    kr 814 161,- pr. 2021

    Formuesverdi sekundær

    kr 2 930 980,- pr. 2021

    Info formuesverdi

    For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette av eier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

    Felleskostnader

    kr 6 441,- pr. mnd.

    Felleskostnader inkluderer

    Renhold av fellesareal, parkeringsplass, generell vedlikehold, kommunale avgifter/eiendomsskatt, varmtvann, tv og internett, driftskostnader, renter og avdrag på lån. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i felleskostnadene. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i utgiften. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

    Lånebetingelser fellesgjeld

    Bank: Nordea Bank Norge Asa Lånenr: 60308113372 Lånebeskrivelse: Rørfornying og refinansiering Lånetype: Annuitetslån Rentesats: 4,25% Andel av saldo: 467 763,49 Innfrielsesdato: 30.12.2051

    Info om fellesgjeld

    Det ble i juni 2021 vedtatt rehabilitering av balkong gjerder og systemgulv. Totalt har rehabiliteringen en kostnadsramme på ca. kr 22 millioner kroner. Samlet sum på lån er nå kr. 41 millioner kroner. Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning i fellesgjeld og fellesutgifter. Styreleder opplyser at det ikke foreligger noen konkrete planer om økning i fellesgjeld. Det er dog normalt at det foretas en årlig indeksregulering av fellesutgiften.

    Regnskap

    Regnskapet for 2022 ble oppgjort med et negativt resultat på kr. 13 874 705,-. Borettslaget har per 31.12.2022 disponible midler på kr. 1 078 246,-. Det negative resultatet skyldes: Rehabilitering av borettslaget, tatt opp lån. Kopi av budsjett og siste årsregnskap følger vedlagt i salgsoppgaven.

    Øvrige kjøpsforhold

    Betalingsvilkår

    Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

    Overtagelse

    Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning. Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

    Budgivning

    Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS. Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn. Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud. Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

    Avhendingsloven

    Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud. Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen og dette har virket inn på avtalen. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm. Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 2. pktm. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere.

    Boligselgerforsikring

    Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 10.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

    Boligkjøperforsikring

    Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.buysure.no for ytterlig informasjon.

    Lovpålagte tiltak mot hvitvasking

    I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak overfor kunder, herunder fullmektiger. Dette innebærer bl.a. å bekrefte kunders og reelle rettighetshaveres identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon eller på annen godkjent måte, samt å innhente opplysninger om kundeforholdets formål og tilsiktede art. Dersom slike kundetiltak ikke kan gjennomføres, kan megler ikke etablere kundeforholdet eller utføre transaksjonen. Hvis kjøper ikke bidrar til gjennomføring av kundekontrollen og dette fører til at transaksjonen blir forsinket eller ikke kan gjennomføres, vil dette ansees som mislighold av avtalen og gi selger rettigheter etter avhendingslova kapittel 5. I tilfeller der selger ikke bidrar til gjennomføring av løpende kundekontroll underveis i oppdraget, er det selger som misligholder sine forpliktelser etter avtalen og gi kjøper rettigheter etter avhendingslovens kapittel 4. Partene er selv ansvarlige for eventuelle kostnader og ansvar dette kan medføre. Eiendomsmegleren eller eiendomsmeglingsforetaket kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne få for partene eller andre som har interesser i eiendomshandelen. Kjøper oppfordres til å innbetale kjøpesummen som ikke kommer fra låneinstitusjon i én samlet innbetaling fra egen konto i norsk bank. Megler har plikt til å melde fra til Økokrim om eiendomshandler som fremstår som mistenkelige. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles.

    Personopplysningsloven

    I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

    Meglers vederlag

    Meglers vederlag er avtalt til: 1,2% Markedsføring: kr. 15 900,- Tilrettelegging: kr. 9 900,- Oppgjør: kr. 5 900,- Øvrige kostnader: kr. 17 563,- Dersom handelen ikke kommer i stand er følgende avtalt: Intet salg, ingen kostnad.

    Oppdragsnummer

    04002023

    Stian Bruaas
    Partner | Eiendomsmegler MNEF
    Visning(er)
    Book privatvisning via kontaktskjemaet under.
    Meld meg på visning
    No items found.
    Takk for din påmelding. Velkommen på visning.
    Oops! Something went wrong while submitting the form.

    Kart

    Liakroken 22
    NYBORG

    Liakroken 22

    Stor 4-roms leilighet sentralt i Åsane | Barnevennlig område med gangavstand til det meste |Fast parkering | Elbillader

    Link til kart
    60.466676
    5.347062

    Meld interesse

    Takk. Vi kontakter deg så snart vi kan.
    Oops! Something went wrong while submitting the form.
    Stian Bruaas
    Stian Bruaas
    Partner | Eiendomsmegler MNEF